Diseño nórdico Espíritu patagónico.
Tú eliges el paisaje,
nosotros levantamos tu refugio.
Un estilo de vida, no solo una construcción.
Tomamos la calidez y la funcionalidad del diseño nórdico -líneas simples, maderas y materiales seleccionados, espacios muy funcionales- y la cruzamos con el carácter del sur de Chile: los paisajes, la lluvia, la vista a la naturaleza.
El resultado: tiny houses y cabañas hechas para habitarse de verdad, no solo para visitarse.
Diseño optimizado
Cada espacio cumple (más de) una función. Planificamos antes de construir para que no falte ni sobre nada.
Calidad de materiales
Madera y terminaciones seleccionadas por durabilidad, no solo por estética, y adaptadas al clima del sur.
Eficiencia energética
Aislación y orientación resueltas desde el diseño, para reducir el consumo energético y ganar confort todo el año.
Tiny House
Construcción de tiny houses llave en mano: viviendas compactas de líneas simples, estilo minimalista, funcionales e iluminadas, que aprovechan cada metro sin perder comodidad ni calidez.
Conversar sobre una tiny house
Porque cada metro
sí importa
Cabañas diseñadas, construidas y personalizadas para cada terreno y para quien las habita, con una lectura precisa del clima sureño. Ideal para arriendo turístico.
Conversar sobre una cabaña a medida
Servicios adicionales
Regularización de viviendas
Tramitamos la documentación para que tu propiedad esté en regla.
Trámites municipales (DOM)
Gestionamos los permisos y aprobaciones en la Dirección de Obras Municipales.
Proyecto de agua potable y aguas servidas
Diseñamos soluciones eficientes y seguras para tu terreno.
Proyecto eléctrico y TE1
Elaboramos y gestionamos el proyecto eléctrico y la tramitación TE1.
Cierre perimetral
Protegemos tu propiedad con soluciones seguras y duraderas.
Limpieza de parcela
Dejamos tu terreno listo para construir o disfrutar.
Portones
Instalamos portones funcionales y de alta calidad.
Tiny Belbén
La familia buscaba un refugio para su parcela tipo bosque, donde la intervención fuera la mínima posible, considerando eliminar el peligro de caída de árboles y ramas sobre la casa. Se orientó hacia el norte para captar los rayos solares de mejor manera.
De la primera conversación a la entrega de llaves.
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01
Escucha y terreno
Conversamos sobre uso, presupuesto y plazos y revisamos el terreno antes de proponer.
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02
Diseño y materialidad
Anteproyecto y elección de materiales ajustados al terreno, al presupuesto y al plan de obra.
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03
Construcción
Ejecución con maderas y materiales seleccionados, con foco en bajo consumo energético y seguimiento del avance.
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04
Entrega
Recorrido final, documentación de la obra y acompañamiento en la mantención posterior.
¿Por qué elegir
Modus Patagonia?
Espacios donde cada centímetro cuadrado tiene un propósito
Pensamos espacios reducidos pero completos, hechos para el clima y el paisaje del sur: luz natural, materiales nobles y una escala pensada para las personas. Menos casa que mantener significa más vida afuera, más presencia, menos ruido y menos impacto ambiental.
Proyecto llave en mano
Ofrecemos construcciones completamente equipadas e instaladas, listas para habitar. Integramos diseño, construcción, proveedores, terminaciones, permisos, servicios y equipos complementarios, en una solución coherente y ejecutable.
Diferenciación
Complementamos funcionalidad y eficiencia energética en espacios optimizados, permitiendo ofrecer una experiencia confortable y diferenciadora tanto para propietarios como para usuarios de arriendos turísticos.
Sustentabilidad
Incorporamos soluciones sustentables y eficientes tales como estructuras de madera (proveniente de bosques gestionados de forma responsable), aislación térmica en toda la envolvente y ofrecemos la posibilidad de utilizar maderas nobles recicladas en terminaciones, además de integrar sistemas complementarios como energía solar fotovoltaica, recolección de agua lluvia, plantas de tratamiento de aguas, tinas calientes, invernaderos, entre otros sistemas amigables con el medio ambiente.
Trabajamos en la Región de Los Lagos y Región de Los Ríos
Diseño minimalista con técnicas ancestrales.
Modus Patagonia nace en respuesta a una necesidad no resuelta que vimos dentro de la zona sur de los lagos, ríos y volcanes.
Usamos técnicas como el Yakisugi (o Shou Sugi Ban), técnica tradicional japonesa para carbonizar la superficie de la madera y protegerla de forma natural.
Le damos máxima prioridad a la orientación de la vivienda para usar de la mejor manera posible los rayos solares que, junto a la aislación térmica y eficiencia energética, permite disminuir el consumo de energía y generar ahorro para los usuarios. En verano, la ventilación cruzada es clave para acondicionar los ambientes.
Un proyecto de tiny houses nacido en el sur de Chile: una forma de habitar más simple, cercana al paisaje y pensada para lo esencial.
Antes de escribirnos
¿Cuánto se demora un proyecto?
Depende el proyecto. El más rápido demora desde dos meses, según el tamaño y si es tiny house o cabaña a medida.
¿Trabajan fuera de la Región de Los Lagos?
Sí, además de la Región de Los Lagos, en la Región de Los Ríos. Otras ubicaciones sujeto a evaluación del proyecto.
¿Ofrecen distintas opciones de terminación?
Sí, tenemos 3 alternativas diferentes de construcción y terminación: Base, Normal y Full. Conversemos para más detalles.
¿Puedo llevar mi propio diseño o boceto?
Sí, revisamos ideas y planos que tengas y los ajustamos a las condiciones del terreno, preferencias de cada cliente y a la mirada de Modus Patagonia.
¿Qué garantía ofrecen?
Ofrecemos la garantía legal y una postventa definida previamente, donde se establecen las condiciones y plazos según el tipo de construcción y las terminaciones de esta.
Cuéntanos tu proyecto.
Cuéntanos qué terreno tienes, si piensas en una tiny house o una cabaña a medida y en qué etapa estás. Respondemos en 1 a 2 días hábiles.